Hyperlokaal biobased bouwen én toch betaalbaar
Duurzaam wonen met aandacht voor mens en omgeving
Radius voegt 100 middenhuur- en vrije sectorwoningen toe aan de Sluisbuurt in Amsterdam, waarvan minimaal 70 woningen in het middenhuursegment. Met een open en levendige plint aan het Waterplein krijgt het gebouw een sterke relatie met de omgeving. In het plan staan ‘Sociaal’ en ‘Klimaat’ centraal: een betaalbaar woonprogramma maakt wonen toegankelijk voor een brede doelgroep, terwijl het tegelijkertijd laat zien hoe biobased en circulair bouwen toepasbaar is in een stedelijke context. Zo ontstaat een ontwerp dat ontmoeting en sociale interactie stimuleert en bijdraagt aan een duurzame stedelijke ontwikkeling.
Project: Radius
Plaats: Amsterdam
Locatie: Sluisbuurt, aan het Waterplein
Programma: 100 appartementen met levendige plintfuncties (horeca, werkplekken, maatschappelijke voorzieningen)
Architect: SeARCH
Landschapsarchitect: DS Landschapsarchitecten
Oplevering: medio 2030
Woongeluk-pijler: Sociaal
Elementen: Voorzieningen | Betaalbaarheid | Mobiliteit | Samen | Energie | Circulariteit | CO₂-reductie | Klimaatadaptatie
Andere woongeluk-pijlers in dit project: Klimaat
Ontmoeting als uitgangspunt
Radius is een vooruitstrevend woongebouw waarin duurzaamheid, architectuur en leefkwaliteit bewust op elkaar zijn afgestemd. Het plan combineert biobased en circulair bouwen op grote schaal met een groot aandeel middenhuurwoningen (minimaal 70 appartementen). Materialen worden zoveel mogelijk lokaal gewonnen en zichtbaar toegepast in het ontwerp. Daarmee wordt niet alleen ingezet op het beperken van de CO₂-uitstoot, maar ook op het toevoegen van betaalbare woningen in de stad. Via het Heutink Woningfonds wordt de betaalbaarheid op de lange termijn gewaarborgd.
De architectuur is alzijdig en transparant, met een ronde torenvorm die zich opent naar alle richtingen. De houten hoofddraagconstructie (CLT), gecombineerd met stampleem en leemstenen, geeft het gebouw een robuuste en herkenbare uitstraling. Woningen oriënteren zich op meerdere zijden en bieden uitzicht op de stad, het water en het landschap. Aan de onderzijde zorgt een levendige plint met horeca, werkplekken en voorzieningen voor een directe relatie met het Waterplein. Een interne route koppelt het Waterplein aan de groene dijk en stimuleert beweging en ontmoeting in en rond het gebouw.
Ook in gebruik en comfort is het ontwerp doordacht. Passieve ontwerpprincipes, natuurlijke ventilatie en gezonde materialen zorgen voor een prettig en comfortabel binnenklimaat. Collectieve ruimtes, groene daken en natuurinclusieve oplossingen leggen daarbij de verbinding tussen mens, gebouw en omgeving. Zo ontstaat een woongebouw dat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan de kwaliteit van het dagelijks wonen en meebeweegt met veranderende woonbehoeften.
Bijzonderheden
Biobased en circulair bouwen op schaal: Houten draagconstructie (CLT) in combinatie met stampleem en leemstenen als zichtbaar en toepasbaar bouwsysteem
Betaalbaar woonprogramma: Minimaal 70 middenhuurwoningen, met borging van betaalbaarheid via het Heutink Woningfonds
Alzijdige woontoren: Ronde torenvorm met 360° oriëntatie en uitzicht op stad, water en landschap
Ontmoeting in en rond het gebouw: Collectieve ruimtes, een interne route en een levendige plint stimuleren ontmoeting en sociale verbinding
