Vacature projectontwikkelaar

Sommige mensen zien een stuk grond. Jij ziet een leefomgeving. Een plek waar straks mensen wonen, opgroeien en thuiskomen. Bij Heutink krijg je de vrijheid én het vertrouwen om daar vanaf de eerste schets aan mee te bouwen. Omdat we ontwikkelen én bouwen onder één dak, heb je invloed op het hele proces en zie je sneller resultaat.

Dit is Heutink

De lijnen zijn kort. De deuren staan open. En goede ideeën krijgen hier de ruimte. We zijn een familiebedrijf. Dat zie je niet alleen terug in onze naam, maar vooral in de manier waarop we met elkaar omgaan. We kennen elkaar, helpen elkaar en zijn trots op wat we samen neerzetten.

Vanuit Genemuiden en Almere realiseren we grootschalige, duurzame en innovatieve woningbouwprojecten. Van circulaire houtbouw tot complexe binnenstedelijke appartementencomplexen en complete gebiedsontwikkelingen: projecten die opvallen door hun kwaliteit, ambitie en impact.

Dat onze aanpak werkt, blijkt ook uit de waardering die onze projecten krijgen. Zo werden we bekroond met onder andere:

  • Zuiderkerkprijs 2025 - Cornelis

  • BNA-prijs Beste Woonbeleving 2022 - Stories

  • Zuiderkerkprijs 2021 - New West

Jij werkt gedreven
Je kent het vak, ziet kansen en weet hoe je projecten in beweging krijgt. Natuurlijk kom je onderweg situaties tegen die je nog niet eerder hebt meegemaakt. Bij Heutink kun je altijd terugvallen op de kennis van je collega’s Je staat er nooit alleen voor en blijft jezelf ontwikkelen.

En ondertussen:

  • Je ontwikkelt projecten vanaf het allereerste idee tot een plan waar iedereen enthousiast van wordt.

  • Je spart met architecten, adviseurs en collega’s om samen de beste woonconcepten neer te zetten.

  • Je maakt financiële en inhoudelijke afwegingen die projecten haalbaar én onderscheidend maken.

  • Je ziet kansen in locaties en vertaalt deze naar sterke woonconcepten.

  • Je duikt zonder moeite in HBA’s en STIKO’s.

  • Je ziet jouw project niet verdwijnen na de planfase, maar blijft betrokken tot de bouw en daarna.

  • Je werkt aan uiteenlopende projecten in regio Oost en Noord: van Zwolle en Deventer tot Amsterdam en alles daarboven.

Je hebt dit gewoon in huis

  • Je hebt een hbo- of wo-opleiding richting bouwkunde, vastgoedkunde of vergelijkbaar.

  • Je hebt enkele jaren ervaring in projectontwikkeling of bij een ontwikkelende bouwer.

  • Je krijgt energie van het ontwikkelen van creatieve en onderscheidende woonconcepten.

  • Je begrijpt zowel de financiële als bouwkundige kant van projecten.

  • Je schakelt makkelijk tussen verschillende disciplines en stakeholders.

  • Je denkt analytisch én praktisch.

  • Je wilt impact maken op hoe mensen straks wonen en leven.

  • Je vindt het leuk om niet alleen te bedenken, maar ook te zien hoe jouw ideeën werkelijkheid worden.

Jij brengt ideeën in beweging
Een goed plan ontstaat niet vanzelf. Jij ziet kansen, stelt de juiste vragen en weet wanneer je moet doorpakken. Zo maak je van een eerst idee een project dat echt gebouwd wordt.

Herken je jezelf hierin? Dan maken we graag kennis met je. Vertel ons waarom wij samen een sterke combinatie zijn.

Daarom kies je voor Heutink

  • Omdat jouw visie zichtbaar wordt in projecten die écht gebouwd worden.

  • Omdat je kunt rekenen op een goed salaris tot €7.000 bruto per maand, passend bij jouw ervaring.

  • Omdat je duurzaam onderweg bent in een elektrische auto van de zaak.

  • Omdat je onderdeel bent van een vast projectteam en echt invloed hebt op het eindresultaat.

  • Omdat je alle ruimte krijgt om jezelf verder te ontwikkelen.

  • En natuurlijk omdat daar goede arbeidsvoorwaarden tegenover staan: ruim 40 vrije dagen, een uitstekende pensioenregeling en uitzicht op een vast contract.

Ontmoet Loice
Als projectontwikkelaar werk je nauw samen met Loice de Beer, Directeur Ontwikkeling bij Heutink. In deze video neemt Loice je mee in een van onze projecten en vertelt zij over haar visie op gebieds- en projectontwikkeling. Ook laat zij zien wat haar werk zo mooi maakt: het moment waarop alle puzzelstukjes samenkomen en een plan werkelijkheid wordt.

Maak kennis

Waarom je bij Heutink wil werken

  • Het teamvan Heutink is heel divers. Bij ons kom je collega’s tegen uit alle disciplines van de bouw: ontwikkelaars, adviseurs, uitvoerders, bouwmedewerkers en architecten. We respecteren de ander, helpen elkaar (ook als we heel druk zijn) en zorgen samen voor een goede sfeer. Heutink organiseert gezellige personeelsactiviteiten zoals ons sportieve jaarprogramma Tandje erbij met Boele, verschillende borrels, de zomerbarbecue en ons jaarlijkse uitje. De opkomst is altijd hoog want, niemand wil het missen. Wist je dat de sfeer op de werkvloer door onze collega’s wordt beoordeeld met een 8,7 (Bron: medewerkertevredenheidsonderzoek, september 2025).

  • Jij bent de expert binnen jouw functie en draagt verantwoordelijkheid voor jouw werk. Maar werken bij Heutink is meer dan dat. Het gaat ons niet alleen om jouw werkoutput, maar ook om jou als persoon. Je bent van waarde voor Heutink; als collega, medewerker én mens. Daarom investeren we actief in jouw groei. Via de Heutink Academy krijg je toegang tot trainingen en ontwikkeltrajecten die aansluiten op jouw rol en ambities. Denk aan vakinhoudelijke trainingen zoals VCA, BENG of Solibri, maar ook aan het versterken van je samenwerking en manier van werken. Zo zorgen we ervoor dat jij blijft groeien - en daarmee het verschil maakt in elk project waar je aan werkt.

  • Een goede werk-privé balans is van positieve invloed op je werkgeluk. Heutink wil hieraan bijdragen en komt je waar mogelijk tegemoet. Het is bij ons mogelijk om zelf te bepalen hoe laat jij begint. Ben je een vroege vogel of juist niet? Je kunt jouw uren en werktijden in goed overleg zelf indelen. Wil je parttime werken of toch liever fulltime? Ook dat is bespreekbaar. Ook prettig: we hebben een vestiging in Genemuiden en Almere. Het is mogelijk op een van deze, of op beide locaties te werken. En ook fijn: op vrijdagmiddag zijn we eerder vrij – om 13:00 uur op de bouw en om 14:45 uur op kantoor. Zo ga je op een relaxte manier het weekend in!

  • Heutink begon als kleine aannemer in 1921. Nu, ruim 100 jaar later zijn we uitgegroeid tot een bruisende vastgoedontwikkelaar. Heutink is een echt familiebedrijf: we hebben oog voor mensen. We bieden baanzekerheid met uitzicht op een vaste aanstelling en een goede pensioenregeling. We hanteren zeer goede arbeidsvoorwaarden conform de CAO Bouw & Infra. Je krijgt bij ons ruim 40 vrije dagen bij een fulltime dienstverband.

  • Heutink draagt bij aan verduurzaming van de woningbouw. We bouwen en ontwikkelen met een scherp oog voor bewoners en hun omgeving en zijn erop gebrand zo duurzaam mogelijk te werken.

    Ons werk werd bekroond met onder andere:

    • Zuiderkerkprijs 2025 – Cornelis

    • Zuiderkerkprijs 2021 – New West

    • BNA-prijs Beste Woonbeleving 2022 – Stories

    Ons werk werd genomineerd voor onder andere:

    • Amsterdamse Architectuurprijs 2026 (AAP)

    • KAN Award Natuurinclusief Bouwen

    • Nationale Houtbouwprijs

    Daarnaast ondersteunen we maatschappelijke initiatieven zoals Plastic Soup Foundation, Trees for All en lokale projecten — vaak aangedragen door onze eigen mensen.