Vacature projectontwikkelaar

Bij Heutink zoeken we geen projectontwikkelaar die alleen processen doorloopt.
We zoeken iemand die vanaf het eerste idee meedenkt, kansen ziet en plannen vertaalt naar projecten die écht gerealiseerd worden. Bij ons werk je niet volgens een vast stramien, maar maak je het verschil met jouw ideeën, creativiteit en invloed. Je ontwikkelt plekken waar mensen straks écht willen wonen — en dat voel je in elk project waar je aan werkt. Herkenbaar? Dan leren we je graag kennen.

Wat je bij ons gaat doen
Als projectontwikkelaar werk je aan de ontwikkeling van projecten vanaf het eerste idee én zie je hoe jouw plannen uiteindelijk gerealiseerd worden. Je zit dicht op het proces, schakelt met verschillende disciplines en hebt direct invloed op hoe een project eruit komt te zien.

  • Je ontwikkelt projecten van eerste idee tot concreet plan

  • Je werkt samen met architecten, adviseurs en interne teams aan sterke concepten

  • Je maakt financiële en inhoudelijke afwegingen die projecten haalbaar én onderscheidend maken

  • Je ziet kansen in locaties en vertaalt deze naar onderscheidende woonconcepten

  • Je stelt haalbaarheidsanalyses (HBA) en stichtingskostenoverzichten (STIKO) op

  • Je onderhoudt relaties met gemeenten, samenwerkingspartners en andere stakeholders

  • Je blijft (zijdelings) betrokken tot en met de realisatie, samen met bouw en projectteams

  • Je werkt aan projecten in regio Oost en Noord — van Zwolle en Deventer tot Amsterdam en daarboven.

Wat dit werk bij Heutink echt anders maakt?
Wij ontwikkelen én bouwen zelf. Daardoor blijf je niet hangen in plannen, maar zie je jouw ideeën ook echt tot leven komen.

Dit ben jij
Je hoeft bij ons niet alles al te kunnen. Maar je weet wel hoe ontwikkeling werkt. Je voelt je thuis in een omgeving waar commercie, techniek en samenwerking samenkomen. Je schakelt makkelijk tussen strategie en uitvoering en houdt overzicht wanneer deadlines dichterbij komen.

Als het goed is herken je jezelf hierin:

  • Je hebt een hbo- of wo-opleiding richting bouwkunde, vastgoedkunde of vergelijkbaar

  • Je hebt enkele jaren ervaring in projectontwikkeling of bij een ontwikkelende bouwer

  • Je krijgt energie van het ontwikkelen van creatieve en onderscheidende woonconcepten

  • Je begrijpt zowel de financiële als bouwkundige kant van projecten

  • Je schakelt makkelijk tussen verschillende disciplines en stakeholders

  • Je denkt analytisch én praktisch

  • Je wilt impact maken op hoe mensen straks wonen en leven

  • Je vindt het leuk om niet alleen te bedenken, maar ook te zien hoe jouw ideeën werkelijkheid worden.

Waarom werken bij Heutink?
Omdat je hier écht invloed hebt op hoe projecten eruitzien én gerealiseerd worden.

Niet ontwikkelen volgens een vast stramien, maar projecten vormgeven op een manier die past bij de plek, de mensen en de toekomst. Met ruimte voor jouw ideeën en creativiteit.

Je komt terecht in een organisatie met:

  • korte lijnen en veel vertrouwen

  • collega’s die samen verantwoordelijkheid nemen

  • ruimte om initiatief te pakken

  • directe invloed op projecten én uitvoering

Bij Heutink zit je als projectontwikkelaar dicht op de uitvoering — waardoor je sneller schakelt en meer impact hebt en je direct ziet wat jouw keuzes in de praktijk doen.

Wat je van ons krijgt

  • Salaris tot €7.000 bruto per maand (afhankelijk van ervaring)

  • Elektrische auto van de zaak

  • 40 vakantiedagen (Bouw & Infra CAO)

  • Goede pensioenregeling en duurzaam inzetbaarheidsbudget

  • Volop ontwikkelmogelijkheden

  • Sportevents, teamuitjes en activiteiten waar je écht bij wilt zijn

Over Heutink

Heutink ontwikkelt en bouwt duurzame leefomgevingen met oog voor bewoners en hun omgeving.

We geloven dat echte kwaliteit ontstaat wanneer ontwerp, techniek en mensgericht denken samenkomen. En dat we daarmee bijdragen aan iets groters: plekken waar mensen zich thuis voelen — nu en in de toekomst.

Ons werk werd bekroond met onder andere:

  • Zuiderkerkprijs 2025 – Cornelis

  • BNA-prijs Beste Woonbeleving 2022 – Stories

  • Zuiderkerkprijs 2021 – New West

Daarnaast ondersteunen we maatschappelijke initiatieven zoals Plastic Soup Foundation, Trees for All en lokale projecten — vaak aangedragen door onze eigen mensen.


Interesse?
Wil jij werken aan projecten waar je echt invloed hebt en waar jouw ideeën zichtbaar worden in de praktijk?

Dan maken we graag kennis met je — en laten we je graag zien hoe wij ontwikkelen én bouwen combineren.

Solliciteer